Демонтажные работы практически всегда предшествуют капитальному ремонту. Ломать конечно не строить, но очень желательно учесть ряд моментов, которые можно узнать только с опытом. Демонтажные работы включают в себя мероприятия по демонтажу старых, ненужных и часто опасных элементов. При капитальном ремонте обычно проводят либо полный демонтаж либо частичны демонтаж.
Полный демонтаж. Демонтировать штукатурку 30-и летней давности демонтируют полностью, до голого кирпича. При перепланировке демонтируют деревянный перегородки, так как они не являются несущими. На их месте делают перегородки из пеноблоков, кирпича или гипсокартоновые перегородки. Падуги, демонтируют тоже полностью, мода на массивный потолочный декор давно прошла.
Старые деревянные полы, полы убирают вместе с лагами. Засыпка в подполье, обычно старый шлак, высота по усмотрению. Существует много разновидностей перекрытий, каждый из вопрос о демонтаже лаг решается индивидуально, по месту.
Особое внимание необходимо обратить на демонтаж штукатурки возле труб центрального отопления. Старые трубы особенно прогнившие внутри стен. В этих местах демонтаж осуществлять особенно аккуратно. Тоже касается труб горячей и холодной воды.
При демонтаже окон, оконных откосов необходимо оградить участок земли под окном, во избежания травмирования прохожих. А лучше старые окна сразу заменить новыми.
При демонтаже старой сантехники и труб, отключить воду на стояке, сразу заменить вводные краны на новые. Категорически не демонтировать трубы в квартире полагаясь только на старые вводные краны, они всегда ломаются в самый неподходящий момент. А перспектива залить соседей снизу в самом начале ремонта, никого не обрадует.
Старую проводку демонтируют только после полного обесточивания, даже после этого проверить розетка пробником, бывают случаи не правельного подключения Отключение и проверку старой проводки необходимо поручить профессиональному электрику.
Спуск строительного мусора предпочтительно осуществить краном или строительной маломощной электролебёдкой. Это быстрее, дешевле, подъезд останется чистым. Все длинные доски необходимо распилить на куски около 1 метра.
Соседей в подъезде очень полезно оповестить о предстоящем демонтаже, ведь им терпеть шум. Все строительные работы проводить с 9 до 18 часов, с окружающими людьми нужно жить в мире.
