Какие материалы использовать для строительства. При поэтапном сооружении жилища экономически эффективно вторичное применение демонтированных деталей. Данным во многом обусловливается выборка конструкций и материалов.
Важно, через какой срок ожидается предстоящее развитие здания.
Если это небольшой промежуток времени, то стены, которые в будущем станут внутренними, имеет резон соорудить не сильно массивными. Обстоятельно теплоизолировать их также не имеет смысл – фасадная конструкция обязана быть трансформируемой.
Рентабельно применять вентилированный фасад, при котором утепление и внешную отделку можно просто снять, а потом установить на новой внешной стене. Неплохой материал для временных внешних стен – «сэндвич» – панели из ОСП с пенополистиролом. Позже их можно оставить снутри здания.
Стенка, которая в будущем станет внутренней, может иметь меньшую толщину, но при этом нужно учитывать ее несущую способность. На сегодняшний день наиболее эффективный стеновой материал, в том числе и для «растущего» жилища, – газосиликат (газобетон).
Для того чтобы снизить расходы по будущей надстройке, нужно применять стропильную систему и кровельное покрытие, которые можно быстро, с наименьшими расходами разобрать и заново использовать на новой кровле.
Гарантированно быстро это выйдет при стропильной системе из железных ферм на болтовых соединениях и при кровле из металла, шифера.
При надстройке, когда необходимо «раскрыть» объект, нужен высокий темп сооружения, чтобы дождь не замочил имеющююся часть здания.
Выход – применять в надстройке стен железный каркас. За два дня можно установить стойки каркаса (их крепят к обвязочной балке, уложенной на стены первого этажа) и стропильные фермы, затем уложить гидроизоляционную пленку на кровле, оградить периметр ОСП и изнутри не торопясь сделать кладку из легкого бетона или каркасную конструкцию.
Навесной фасад несложно демонтировать и заново использовать.
