in4o.ru

Ремонт в старом доме с деревянными стенами

Потолочная балкаРемонт в старом доме с деревянными стенами приходится делать не очень часто. Данная ситуация с которой столкнулись строители действительно плачевная. Итак начальные условия: довоенная постройка, одноэтажный деревянный дом обложенный белым силикатным кирпичом. Стены внутри поштукатурены глиняным раствором по дранке (обрешетке из деревянных планочек) Почва достаточно сырая, грунтовые воды на глубине метр. То есть если выкопать яму глубиной 1,5 м, на утро в ней будет 0,5м воды.

После снятия со стен обоев и демонтажа пола было выявлено следующие:

  • На кирпичном фундаменте лежат деревянные балки (подвалены), которые на 90% сгнили от влаги.
  • Стоевые деревянные брусья (из которых собственно и состоит каркас дома) снизу на высоту 0,5 м превратились в пыль.

Средняя часть стен проедена муравьями.Подпирание потолочной балки

Верхний пояс балок которые лежат на стенах и распределяют нагрузку от крыши в нормальном состоянии.

Потолочная балка, на которая держит практически весь потолок в комнате, в местах соединения со стеной полностью сгнила.

Последовательность работы по реконструкции старого деревянного дома.

Для начала необходимо подпереть потолочные балки.

Для этого в стенах убираем часть старой деревянной конструкции. Гидравлическим домкратом подпираем балку колонной. Для этих целей подойдет любая деревянная балка или металлическая труба.Потолочная балка

Снимаем деревянный пол.

После демонтажа пола мы сможем увидеть в каком состоянии находятся подвалинны, балки которые лежат на фундаменте. В нашем случаи они практически полностью сгнили от сырости.

Демонтируем пришедшие в негодность стены и балки.после демонтажа деревянных стен

Правило здесь простое - все что можно отломать, или само отваливается, необходимо отломать.
Очень важный момент!!! Необходимо учитывать опорные элементы конструкции, если вы их уберете, до рухнет. Нужно быть очень внимательным и действовать как минер.Фундамент под внутренние стены

Бетонируем подушу под сохранившиеся стены.

В ситуации если стены находятся в удовлетворительном состоянии, а половые балки разрушены делаем следующие:

  •  Частично (метр убираем, метр не трогаем, после высыхания залитого слоя убираем оставшуюся часть) выгребает старые подвалины до фундамента,
  •  По возможности выполняем гидроизоляцию старого фундамента,
  •  Бетонируем жестким бетоном пространство под стенами, и тем самым создаем опору для стоевых балок каркаса дома. В бетон добавляем влагостойкую добавки.

Если деревянные стены полностью пришли в негодность.

В такой ситуации последовательность следующая:

  •  поскольку наружных стен (которые выложены всего 20 лет назад) в отличном состоянии, но толщина их всего в пол кирпича явно недостаточна. Необходимо выстроить внутреннюю стену хотя бы в кирпич.
  •  для этого заливаем армированный фундамент глубиной 0,5 м (фактически фундамент внутри дома и там он не промерзает).
  •  слой рубероида и выстраиваем новые внутренние стены. Подпираем потолочные балки. Убираем подпорки и закладываем пространство кирпичом, сделав конечно предварительно фундамент под подпоркой.

Замена потолочной балки.

  •  перепираем потолок на колоны предварительно подняв его домкратом.
  •  убираем сгнившую балку,
  •  устанавливаем двутавр №18. И закладываем кирпичом места операния двутавра на стену. Потолочная балка должна стоять на надежном основании.
  •  убираем подпорки и приступаем к штукатурке.
Рубрики: ( Стены - Ремонт ) Тэги: ( стены )

Добавить комментарий
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступные HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступные HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd><style><u><i><p><span><div><h1><h2><h3><h4><br><b>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Комментарии
Юмор
 
Похожие статьи
Последние статьи