in4o.ru

Складання кошторису на будівництво

Дотримання норм при складанні кошторисуСкладання кошторису на будівництво будинку. Кошторис - акт, що розробляється у відповідності з деякими правилами. Коли-то кошторис була обов'язковою частиною проекту будівлі, сьогодні ж вона може складатися самостійно. Плюс сам хід розробки йде набагато швидше, ніж, припустимо, в колишній радянський період. Пов'язано це з тим, що в даний момент для формування кошторисної документації використовуються сучасні комп'ютерні технології, усе відбувається автоматично, варто лише ввести початкові відомості і вартість товарів.

Існують 3 головних методу розрахунку кошторису. В залежності від того, який з них застосовується, кошториси поділяються на наступні види: - трудомісткий кошторис; - кошторис, підготовлена з розрахунком за укрупненими ознаками (універсальна); - детальний кошторис.

Дотримання норм при складанні кошторисуГріх говорити, що якийсь з методів краще або гірше, просто кожен має свої характерні риси і власну сферу використання.

Перший тип традиційно застосовують не великі будівельні фірми, дні них він вважається найбільш прибутковим. У цьому разі підрядник озвучує клієнту суму, яка необхідна для виплати вознограждений працівникам, зайнятим на об'єкті. Надана цифра розраховується по конкретному еталону (за квадратний або погонний метр). Крім того, клієнт зобов'язаний сплатити за перевезення матеріалів.

Такий метод розрахунку вартості зведення найбільш простий і навіть примітивний. Найчастіше його беруть на озброєння, якщо необхідно спорудити маленький і доступний за ціною будинок силами будівельників середньої кваліфікації.

Другий тип розрахунку - універсальний - теж використовується, коли необхідно звести малобюджетний будинок, але тут витрати розписуються вже детальніше. Хоча всі етапи споруди та замітки витрат позначаються в укрупненої формі. Список потрібних матеріалів представлений в окремому додатку. Там же відзначені їх розцінки і вартість транспортування до ділянки будівництва. У отакої кошторису, як правило, дохід організацій, яка виконує роботу, відкрито не прописується. Вона захована в зарплаті членів бригади або у вартості матеріалів.

Дотримання норм при складанні кошторисуІ нарешті, третій вид - розгорнута кошторис, без якої не обійтися при зведення великого об'єкта. Даний проект передбачає підготовку повноцінного пакету кошторисної документації за формою, встановленою законодавством. При підготовці цього документа застосовуються науково-технічні карти, калькуляції, технічні умови. На користь такого методу складання кошторису говорить її найбільша, доступність для замовника. Там все розписано так досконально і ясно, що зможе розібратися навіть малокомпетентный в будівництві суб'єкт.

Дотримання норм при складанні кошторисуБудівельники вживають ще одну групування розрахунків кошторису. Вона складається з чотирьох пунктів: 1. Ресурсний спосіб, заснований на нормах витрат матеріалів але кожному виду робіт, для розрахунків використовуються поточні розцінки на послуги будівельників, апаратура та сировина: 2. Ресурсно-індексний спосіб, при якому вартість спочатку розраховується за цінами 1984-го або 2001 року, а потім індексується з проекцією на нинішній день; 3. Базисно-індексний спосіб, коли раніше зумовлена вартість в базисному рівні але кожного рядка множиться на той чи інший-небудь індекс, причому робиться це не по кожному ресурсу, а в загалом з цілого виду робіт; 4. Базисно-компепсационый спосіб, що дозволяє змінювати ступінь витрат в залежності від зміни вартості та тарифів вже в процесі спорудження.

Про витрати Розпізнають три категорії витрат, які традиційно враховуються в кошторисі на спорудження будівлі. По-перше, це безпосередні витрати, до яких стосуються такі замітки витрат, як заробітна сплачуючи трудящих, гроші на використовувану техніку і матеріали. По-друге, у кошторисі неодмінно прописуються в накладні витрати - ті, що йдуть на організацію процесу і регулювання ним. І третя категорія витрат - кошторисна виручка, яку розраховує отримати підрядник. Її встановлюють як частку від фонду оплати праці працівників і машиністів. Размерэтой ставки розраховується виходячи з галузевих нормативів або за нормою, прийнятою в певній будівельної організації.|

Рубрики: ( Підготовка - Архів )

Додати коментар
  • Адреси сторінок і електронної пошти атоматично перетворюються у посилання.
  • Дозволені теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Адреси сторінок і електронної пошти атоматично перетворюються у посилання.
  • Дозволені теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd><style><u><i><p><span><div><h1><h2><h3><h4><br><b>
  • Рядки та параграфи відокремлюються автоматично.
Коментарі
Юмор
 
Останні статті