in4o.ru

Як збільшити житлоплощу

 Як збільшити житлоплощуЯк збільшити житлоплощу. Конструктивні рішення
Будинку з можливістю розширення можна зводити в будь-яких конструктивних системах і технологіях, з будь-яких матеріалів, допустимі різні їхні комбінації на різних етапах. Головні вимоги до конструкцій:
- мінімізація навантаження на несущі конструкції будинку (при надбудові краще використовувати полегшені стіни - з газобетону, каркаса, дерева);
- можливість проведення кожного етапу в стислі терміни (в межах весняно-літнього сезону);
- можливість проведення робіт без залучення підйомних механізмів, вручну, силами невеликий бригади.
 
 Як збільшити житлоплощуОсобливої уваги вимагають фундаменти. Треба створити цокольно-фундаментну частина будівлі таким чином, щоб не сталося зрушень і деформацій при появі нової навантаження. При надбудові другого поверху фундамент відразу розраховують з урахуванням ваги стін на всіх етапах. Може бути два варіанти: і окреме (поетапне) заставляння, і одноразова створення фундаменту на всі етапи.
 
Як збільшити житлоплощу. При окремому виконанні фундаменту, як правило, не вдається забезпечити відсутність деформацій в місцях стику старої і нової конструкції з-за нерівномірності усадки. Щоб мінімізувати її, навантаження на фундамент бажано знизити приблизно в три рази. Для цього можна зменшити вагу прибудови (використовуючи каркасні конструкції, дерев'яні перекриття) або різко підвищити несучу здатність фундаменту (за рахунок збільшення площі його підошви або глибини закладення).
Не можна застосовувати фундамент дрібного залягання, який схильний до деформацій. Це особливо важливо, якщо немає можливості оцінити міцність ґрунтів.
 
Якщо немає сумнівів, що прибудова скоро буде зведена, бажано зробити фундамент відразу на всі майбутнє місце будинку, прорахувавши його на роботу в недогруженому стані. Потім фундамент під неіснуюче будівля треба законсервувати: засипати землею, а ще краще - поставити над ним тимчасова споруда (сарай, хозблок) або, зробивши полегшене бетонне покриття, побудувати над ним терасу. Як збільшити житлоплощу
 
На початковому етапі будівництва вийде подорожчання, але раціональніше зробити фундамент відразу, щоб надалі не вести земляні та бетонні роботи на облаштованому ділянці.
 
Інженерні рішення
Якщо всі етапи будівництва гарантовано відбудуться, вигідніше запроектувати перший етап будівництва з урахуванням всіх планованих в майбутньому навантажень, зробити загальний на весь будинок введення інженерних мереж повній потужності. Бойлери можна ставити поетапно, окремо для кожної частини, тому що у них є оптимальна система завантаження і при недовантаження їх ККД падає. То ж відноситься і до котельного устаткування. Але додавати на наступних етапах новий електричний кабель
нерентабельно, оскільки доведеться заново платити за узгодження підключення.
  Як збільшити житлоплощу
Це рішення можна без праці здійснити при надбудові. При будівництві питання з комунікаціями йде серйозніше. Традиційна помилка при будівництві полягає в тому, що в прибудованою частини інженерну систему роблять з нуля, оскільки не передбачено зручні висновки інженерних комунікацій в нову частину будівлі.


Між тим, розташування інженерних блоків у першому і подальших чергах будівництва повинно бути погоджено. Якщо у новій частині будівлі буде ванна, то її зручно скомпонувати з існуючою вже ванною або кухнею і зробити сантехнічний стояк з заглушкою виводу у бік майбутньої прибудови. Трубопроводи та кабелі бажано відразу підвести максимально близько до кордону з майбутньою прибудовою, щоб у подальшому не порушувати обробки будинку при їхньому монтажі.

Додати коментар
  • Адреси сторінок і електронної пошти атоматично перетворюються у посилання.
  • Дозволені теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Адреси сторінок і електронної пошти атоматично перетворюються у посилання.
  • Дозволені теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd><style><u><i><p><span><div><h1><h2><h3><h4><br><b>
  • Рядки та параграфи відокремлюються автоматично.
Коментарі
Юмор
 
Схожі статті
Останні статті